人居环境样本 大城市相互依存|合肥万科湿地公园综合性住宅区样版科学研究宣布公布

2019年8月23日,万科丛林公园综合住区的“最后一块拼图”——合肥万科广场正式开幕,弥补了合肥市四里河片区大年夜型贸易综合体的空白。自此,畅通领悟了生态、教育、贸易、医养、室第等16个全场景配套板块于一体的万科丛林公园,成为安徽省数一数二的高品质综合住区。

在万科丛林公园综合住区,今朝已成型的贸易形态包孕森·生活生计汇和万科广场。这两个贸易区域的定位相异、功能互补。森·生活生计汇打造的是邻里场景式消费空间,万科广场打造的则是亲子特点的体验式品质购物中央。

——摘自《综合住区打造绿色生态城市新空间——合肥万科丛林公园综合住区的样本研究》

就在合肥万科广场正式开业一周年之际,2020年8月23日,《综合住区打造绿色生态城市新空间——合肥万科丛林公园综合住区的样本研究(以下简称“研究申报”)正式发布。

本研究由安徽大年夜学万科丛林公园社区综合研究课题组出品,以城市空间优化相干理论和生态文明理念为根本,以合肥万科丛林公园综合住区为样本案例,旨在探访“综合住区”在城市空间优化和绿色生态城市扶植中的实现路径、已获得的成效和可供借鉴的经验,以期为城市扶植和空间优化供应一种新的思绪和方式。

看点一“综合住区”扶植助推城市空间优化

“颠末历程对万科丛林公园综合住区项目标深切分解,我们发现综合住区具有“资本池”效应,可以颠末历程导入优异资本、公共配套及生态晋升等体式格局,晋升地点城市片区的价值,快速指导高素质生齿入驻,并在住区内构成新型商贸、现代处事业等财产类型,从而鼓动城市空间优化和品质晋升。”

——摘自《综合住区打造绿色生态城市新空间——合肥万科丛林公园综合住区的样本研究》

以万科丛林公园综合住区为例,综合住区引入品质夸姣的室第项目、大年夜气高真个贸易广场、优异的教育和医疗资本,配套便捷的公共交通和公共处事,扶植公共绿地和休闲场合,可以满足居平易近对更高生活生计品质的寻求。

资本和配套的集中也会吸引更多市平易近向心而来,使得城市化历程当中的新市平易近和从主城中央分手出来的生齿、财产和就业快速向新中央、副中央调集,为成长中的新中央、副中央供应生齿及资本支持,加速了城市新中央或副中央的构成,从而助推了城市空间的优化。

看点二“综合住区”建筑绿色生态城市新空间

颠末历程万科丛林公园综合住区的研究,“研究申报”认为,城市“综合住区”堆积栖身、贸易、资本、处事等为一体,构成社会性综合社区名目。比拟功能单一的室第项目,“综合住区”由于配套齐备、资本优异等优势,加倍生态宜居,可以或许减缓交通压力,有益于生态环保,可以较好地晋升城市居平易近生活生计体验,契合绿色生态城市扶植要求。

——摘自《综合住区打造绿色生态城市新空间——合肥万科丛林公园综合住区的样本研究》

对合肥市庐阳区四里河片区来讲,庐州公园改变了其综合面孔和整体环境,一悔改去“晴天一身灰、雨天一身泥”的城中村形象;万科丛林公园综合住区则晋升了该片区的栖身品质和片区气质,使之成为四里河片区城市成长的一个新亮点。

万科入驻四里河片区时,以“公园生活生计、绿意同享”的理念为导向,以景不雅的渗透性和同享性为计划设计主导,强调住区与周围环境及景不雅交汇畅通领悟,让生活生计在万科丛林公园综合住区的居平易近可以或许便捷地享有生态天然的城市公共环境,同时在住区景不雅设计方面也融入城市的整体格调,成为综合住区生活生计体式格局的样板。

看点三“综合住区”助力城市区品质升级

“万科丛林公园综合住区将贸易、办公、室第等有机连络起来,有选择地承接并吸纳主城中央外溢的各类优异资本、现代财产和高素质生齿,从而助力地点区域的功能晋升和品质升级。”

——摘自《综合住区打造绿色生态城市新空间——合肥万科丛林公园综合住区的样本研究》

在城市空间优化、多中央成长的历程当中,随着城市范围的扩大年夜、生齿的增加,一方面,主城中央过于会聚的资本、财产、生齿需要寻觅外溢出口;别的一方面,城市新中央或副中央对教育、医疗、交通、贸易等优异资本的需求则加倍急迫。

万科丛林公园综合住区致力于将贸易、办公、室第等有机连络起来,有选择地承接并吸纳主城中央外溢的各类优异资本、现代财产和高素质生齿,从而助力地点区域的功能晋升和品质升级。

看点四万科丛林公园演绎高品质综合住区范本

“现代城市承载着经济成长、环境庇护和满足人平易近对夸姣生活生计需求的多重方针。基于综合住区调集多种栖身生活生计体式格局、多种地皮开辟模式、多种优异资本配套等为一体的理念,综合住区在扶植成长历程当中,要会聚和衍生各类配套资本,一方面为居平易近供应丰硕的生活生计、分娩业态,满足他们的需求;一方面推动地点城市片区的功能升级,晋升城市的影响力、辐射力和资本聚合能力。”

——摘自《综合住区打造绿色生态城市新空间——合肥万科丛林公园综合住区的样本研究》

2012年合肥万科初次进驻城市四里河板块,开启丛林公园“综合住区”索求之路。项目总建筑面积约140万平方米,将天然、教育、贸易、医疗畅通领悟于社区之内,构建社区生态荣华图景。

2012年9月,万科颠末历程竞拍的体式格局获得丛林公园综合住区用地。

2013年3月,万科丛林公园综合住区一期正式开工扶植。

2013年5月,万科丛林公园综合住区签约合肥市四十五中和合肥南门小学,在丛林公园综合住区划分设立丛林城分校。2015年9月1日,合肥四十五中丛林城分校和南门小学丛林城分校正式开学。两所黉舍均由万科代建。

2014年3月,庐州公园一期由万科代建开工。

2015年6月,庐州公园一期正式开放。

2017年6月,万颐庐园长者垂问中央开业,开启社区养老新模式。

2018年9月,由万科代建的大年夜西门幼儿园丛林城分园正式开园。

2019年8月,作为四里河片区首个大年夜型的品质购物中央——万科广场开业。

选自《综合住区打造绿色生态城市新空间——合肥万科丛林公园综合住区的样本研究》

“万科丛林公园综合住区从单一的室第业态不休丰硕社区功能,逐渐构成了资本丰厚、生活生计无界、缔造向上的先辈住区典型。其综合住区功能不休阐扬,四里河片区城市品质也随之不休晋升,各项配套处事和资本配置方面的创新步履不休引入,值得继续深切切磋,为合肥市及其它城市成长供应经验借鉴。”